在買房時，樓層的選擇顯得尤為重要。每個樓層都有各自的優缺點，每個購房者對樓層的喜好也可能不同。說到一樓和頂樓，很多人都是不建議買的，當然，我也是不太建議購買這兩個樓層的。

一樓和頂樓的優缺點

一樓最大的優點是出行方便，不用依賴電梯，適合有老人和小孩的家庭。一樓的缺點是采光不足、視野不好、蚊蟲多、容易被盜、易潮濕。

頂樓的優點是采光、通風、視野好，還有安靜，沒有來自樓上住戶產生的噪音。頂樓的缺點是容易漏水、冬冷夏熱、出行不便。

從上面簡單的優缺點分析來看，一樓和頂樓雖然有優點，但是缺點也很多，而且缺點對居住體驗影響較大。那么一樓和頂樓都不能買嗎？我認為一樓和頂樓如果帶院子或者露臺是可以買的。

一樓帶院子的優點

現在房價這么高的情況下，很多家庭的房屋都是緊湊型戶型，巴不得將所有的空間都利用上。如果一樓帶個院子，院子可以種點花花草草，可以用于休閑娛樂，還不會打擾到房間里。在大城市里有套帶院子的房屋，相信是很多人的夢想，一樓帶院子的房屋則可以滿足這個夢想。

頂樓帶露臺或屋頂花園的優點

頂樓其實最擔心的就是漏水的問題。如果頂樓帶露臺或屋頂花園，業主可以多花一些錢做防水，這樣不僅減小了漏水的風險，還能為花園或露臺裝修。試想一下，在頂樓種點花花草草、蔬菜，夏天的夜晚在露臺上乘涼，這是多么愜意的一件事啊。

普通的一樓和頂樓一般升值空間較其他樓層更小，轉手難度較其他樓層更大，這也是不建議購買普通一樓和頂樓的因素。帶院子或露臺的一樓和頂樓則不同，這樣的一樓和頂樓是很稀缺的，所以升值空間一般更大，轉手也更容易，很多人想買也買不到。你們會選擇購買帶院子或露臺的一樓和頂樓嗎？